اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۴۷۷

مسکن یکی از مهم‌ترین ابزارهای تضمین رفاه اجتمــاعی، انســجام اقتصادی و توسعه پایدار در اروپا شناخته می‌شود. طی دهه‌گذشته، افزایش شدید قیمت خانه‌‌‌‌ و اجاره‌‌‌‌ها موجب‌شده ‌‌میلیون‌ها خانوار در بسیاری از کشورهای اتحادیه اروپا از دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه محروم شوند. بر اساس داده‌های رسمی، از سال‌۲۰۱۳ تاکنون قیمت مسکن در اتحادیه بیش از ۶۰‌درصد افزایش پیدا‌کرده و میانگین اجاره‌‌‌‌ها نیز بیش از ۲۰‌درصد رشد داشته‌است؛ درحالی‌که بخش زیادی از عرضه مسکن نتوانسته با این رشد تقاضا همگام شود. تقریبا تنها ۶ تا ۷‌درصد از کل موجودی مسکن در اروپا به مسکن اجتماعی اختصاص دارد و در عین‌حال حدود ۲۰‌درصد از خانه‌‌‌‌ها خالی مانده‌‌‌‌اند، درحالی‌که در مناطقی فشار اجاره و افزایش بهای مسکن به سطح بحران رسیده‌است.

معاون عمرانی استانداری تهران با اشاره به‌وجود چهار‌میلیون و ۵۰۰‌هزار دستگاه خودروی سواری و حدود چهار‌میلیون و ۷۰۰‌هزار موتورسیکلت در شهر تهران به سهم قابل‌توجه این وسایل در بروز آلودگی هوای پایتخت اشاره و اضافه کرد: در کنار تردد وسایل نقلیه پرتعداد شامل خودرو و موتورسیکلت، حجم بالای فعالیت‌های صنعتی در شهر، از عوامل اصلی آلودگی هوای تهران به‌شمار می‌رود. به گزارش «ایسنا» سیدکمال میرجعفریان ادامه‌داد: اگرچه یک واحد صنعتی به‌‌ تنهایی نمی‌تواند آلایندگی قابل‌توجهی ایجاد کند، اما آنچه که موجب افزایش آلودگی هوا می‌شود، تعدد واحدهای صنعتی و منابع آلاینده است. میرجعفریان با اشاره به میزان آلایندگی نیروگاه‌های تهران، اظهار کرد: در تمام پایش‌هایی که به‌صورت میدانی از سوخت یا گازوئیل نیروگاه‌ها انجام‌شده، مشخص شده‌است که میزان گوگرد و آلایندگی نیروگاه‌ها در حد استاندارد است.

 دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌هایی با عمر بنای ۲۵ تا ۳۴ سال ‌که در دهه‌۷۰ساخته شده‌اند، ظرف ۱۰ روز ابتدایی دی ماه امسال با متوسط قیمت پیشنهادی در حدود ۷۰‌میلیون‌تومان به ازای هر مترمربع به بازار عرضه شدند. بررسی «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار املاک قدیمی در محلات مختلف شهر تهران از آن حکایت دارد که این خانه‌‌ها با متوسط قیمتی معادل متوسط قیمت خانه در مناطق ۹ تا ۲۰ به بازار عرضه می‌شوند، درحالی‌که در سال‌های گذشته اقبال چندانی برای خانه‌های قدیمی وجود نداشت، جهش‌های متوالی قیمت مسکن در کشور و به‌خصوص شهر تهران باعث شد تا بخشی از متقاضیان خرید خانه با بودجه‌ پایین‌تر، به سراغ آپارتمان‌های قدیمی که البته عمدتا بازسازی شده‌اند، بروند. این گروه از شهروندان خرید آپارتمان با سن بنای بالا و سکونت در آن را به خرید آپارتمان در شهرهای حاشیه تهران ترجیح می‌دهند. به این‌ترتیب بازار خانه‌های قدیمی در شهر تهران نسبت به سال‌های گذشته رواج بیشتری گرفته‌است.

بزرگ‌ترین رویداد صنعت ساختمان، سه‌شنبه این هفته، در برج میلاد تهران برگزار می‌شود. دومین همایش سالانه چشم‌انداز صنعت ساختمان قصد دارد با بررسی پیامدهای «ریسک‌های اقتصادی و سیاسی» در بخش مسکن، مجموعه‌ سیاست‌های کوتاه‌مدت و میان‌مدت را برای «رکودزدایی از بازار ساخت و خرید خانه» از طریق بحث در پنل‌های تخصصی، شناسایی و به سیاستگذار ارائه کند. کارشناسان همچنین در این همایش به تشریح روند قیمت مسکن خواهند پرداخت. گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» به بهانه این رویداد، بسته محرک‌های جدید «سرمایه‌گذاری ساختمانی» در اتحادیه اروپا را مورد بررسی قرار داد.