اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۳۴۱

خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

هیات دولت عربستان باند فرود دلار به بازار املاک عربستان را عریض‌‌‌تر کرد و با موافقت کامل قانون جدید، رونق مسکن عربستان با مالکیت خارجی تحقق خواهد پذیرفت. بر اساس این قانون، غیرسعودی‌‌‌ها می‌توانند از ژانویه ۲۰۲۶ در این کشور مالک خانه شوند.

دنیای ‌اقتصاد: تشدید خشکسالی و عدم‌مدیریت مصرف، امروز کشور را با چالش جدی کم‌‌‌آبی مواجه کرده است؛ طی روزها و هفته‌‌‌های اخیر مردم در بسیاری از شهرها از جمله تهران خبر از قطع یا کاهش قابل‌توجه فشار آب می‌دهند. مدیران اداره آب و فاضلاب کاهش فشار و جیره‌‌‌بندی آب در تهران و برخی دیگر شهرها را تایید کرده و خواهان کاهش مصرف از سوی مردم شده‌‌‌اند. موضوع کم‌‌‌آبی روز گذشته در صحن شورای شهر تهران مطرح شد. در حالی که رئیس شورای شهر خواستار کاهش مصرف از سوی مردم با هدف عبور از بحران کنونی شد، زهرا شمش‌احسان عضو شورای شهر نسبت به عواقب کم‌‌‌آبی و خشکسالی در حفظ فضای سبز هشدار داد.